上海保利永兴里怎么样

1、苏河琹庐得房率仅72% 、保障房混建
、设计审美争议，对标竞品保利永兴里时 ，精装配置和物业费性价比均落于下风；2025年押宝的两大项目
，内环“苏河琹庐 ”因口碑争议开局不利，闵行浦江项目“天宸雅颂
”虽主打“度假式社区”概念 ，但区位配套薄弱
，如邻近墓地、交通拥挤，去化前景存疑。

2 、虹口区：弘安里（在售中 ，可看样板间）
、新湖外滩元 - 天潼198（在售中
，可看平层样板间） 。杨浦区：翠湖滨江（在售中，可看样板间）、保利·外滩序（可对接销售） 、招商桐安里（可对接销售）
、上海城投兴华里（可对接销售）
。

3、新房市场整体均价为121850元/平方米 ，环比上涨95%。热门楼盘报价中，保利·永兴里单价125000元/㎡；康定壹拾玖单价170000元/㎡（待售）；圣和静安公馆单价133216元/㎡ 。价格区间上
，65%的新房单价超12万/㎡，18%位于8 - 10万/㎡ ，仅3%在6 - 8万/㎡
。